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威尼斯人澳門股份有限公司

綜合資產負債表

（除另有註明外，所有金額為澳門幣）
	於二零零八年十二月三十一日
資產
非流動資產
租賃土地及土地使用權 -淨額	1,951,383,855
物業、機器及設備 -淨額	41,383,971,504
無形資產 -淨額	59,984,956
遞延融資成本 -淨額	289,219,809
遞延基本使用費激勵成本 -淨額	280,944,058
遞延所得稅資產	1,266,346
遞延費用 -淨額及其他資產	585,225,581
貿易及其他應收賬款 -淨額	1,634,436,954
	46,186,433,063
流動資產
存貨	87,134,398
發展中物業	2,059,144,844
貿易及其他應收賬款 -淨額	2,365,574,263
衍生金融工具	2,882
遞延基本使用費激勵成本 -淨額	260,814,697
受限制現金	990,783,859
現金及現金等價物	3,334,895,294
	9,098,350,237
總資產	55,284,783,300
權益
本公司權益持有人應佔資本及儲備
股本	200,000,000
法定儲備	50,003,356
認股權儲備	122,830,736
匯兌儲備	(284,663)
累積盈餘	9,096,766,180
總權益	9,469,315,609
負債
非流動負債
貿易及其他應付賬款	101,087,005
貸款	29,511,014,384
	29,612,101,389
流動負債
貿易及其他應付賬款	15,847,883,910
當期所得稅負債	1,849,949
貸款	353,632,443
	16,203,366,302
總負債	45,815,467,691
總權益及負債	55,284,783,300

 

綜合損益表

　

（除另有註明外，所有金額為澳門幣）
	截至二零零八年十二月三十一日
收益
博彩收益	26,048,469,151
其他收益	3,147,013,983
	29,195,483,134
減：折扣及回贈	(4,709,095,139)
淨收益	24,486,387,995
其他收入	19,855,217
存貨耗用	(342,480,428)
人事費用	(4,334,646,664)
折舊及攤銷費用	(2,088,648,884)
	(10,437,793,116)
佣金	(1,247,123,891)
其他收益 -淨額	220,206,615
其他費用	(3,919,888,666)
營運盈利	2,355,868,178
融資收入	107,659,813
融資成本	(1,047,706,652)
融資成本 -淨額	(940,046,839)
除所得稅前盈利	1,415,821,339
所得稅費用	(1,351,425)
年度盈利	1,414,469,914

綜合現金流量表

　

（除另有註明外，所有金額為澳門幣）
	截至二零零八年十二月三十一日
營運活動的現金流量
營運產生的現金	2,446,547,868
已付所得稅	(350,544)
營運活動產生的淨現金	2,446,197,324
投資活動的現金流量
受限制現金增加	(514,811,502)
購入物業、機器及設備	(12,544,294,827)
支付發展中物業	(2,059,144,844)
出售物業、機器及設備所得款	245,581
購入無形資產	(34,363,466)
應收關聯方票據	(1,744,318,602)
應收關聯方票據償還	1,129,045,769
已收利息	74,841,655
投資活動所用的淨現金	(15,692,800,236)
融資活動的現金流量
支付衍生金融工具	(155,674)
借貸所得款	5,400,417,234
應付關聯方票據所得款	191,848,156
關聯公司墊款所得款	9,160,953,772
償還融資租賃負債	(615,640)
支付遞延融資成本	(48,172,239)
已付利息	(1,607,556,851)
融資活動產生的淨現金	13,096,718,758
現金及現金等價物淨減少	(149,884,154)
年初現金及現金等價物	3,485,008,587
現金及現金等價物匯兌虧損	(229,139)
年終現金及現金等價物	3,334,895,294

 

編製基準

本集團之綜合財務報表乃按照澳門商法典第一卷第三篇節及澳門政府於二零零五年十二月九日公佈之第25/2005號行政法規核准的澳門財務報告準則 （“MFRS”）所列的會計準則編製。

於二零零八年十二月三十一日，本集團的流動負債為澳門幣71.1億，而重大的資本承擔為澳門幣615.5億。本集團預計需要其他的資金來源以滿足財政及發展的需要。

鑒於當前資本市場及環球經濟的形勢下，以及其對本集團持續經營的衝擊，本集團於二零零八年十一月宣佈發展項目的修改計劃，將路氹金光大道地段的發展項目暫時或無限期延緩。

路氹金光大道之工程的延遲或其建築進度大幅度之減慢對發展項目整體成本的影響於現階段並未能夠可靠地計量，本集團需就餘下之路氹金光大道項目尋求額外資金。

於二零零八年間，本集團發展項目的資金主要來自信貸安排、經營收入及最終控股公司Las Vegas Sands Corp. （«LVSC»）的借貸。

為了給予本集團經修改之發展工程提供資金，以及符合二零零九年及其後之信貸安排季度最大槓桿比率之規定，本集團將利用庫存現金及經營收入；同時，集團還須執行以下一些或結合以下措施：（i）從LVSC取得額外融資；（ii）從經營項目增加經調整的未計利息、稅項、折舊及攤銷前之利潤（“Adjusted EBITDA”）；（iii）成功地出售部份非核心資產；（iv）由LVSC投入現金以調整Adjusted EBITDA之核算（“EBITDA True-up”）；或 （v）實行降低負債計劃。如果上述措施仍不足以為修改發展項目融資及達到符合融資協議的規定，本集團可能需要執行以下一些或結合以下措施：（i）進一步減少發展項目的開銷；（ii）考慮出售其他資產；（iii）尋求各信貸安排之有關條款的修改或豁免。管理層相信成功實施以上結合措施能令本集團在二零零九年全年有足夠能力為承擔提供資金，並且能令本集團有足夠能力履行未來一年的財務約定事項。

作為本集團的最終控股公司LVSC據內部編制的現金流量預算、現有的現金餘額與及銀行信貸安排的尚餘限額，已確認彼之現時意向，給予本集團財務上的支持，確保本集團能清還到期債務。

綜合以上所述，本綜合財務報表已按照歷史成本法編製，並就重估衍生金融工具作出修訂，同時依據持續經營準則，假定資產及債務到期時能得以變現及償還。

董事會報告

2008年對威尼斯人澳門股份有限公司及其附屬公司（“本集團”）是具有挑戰性但相當成功的一年。從2008年6月開始，中國日益收緊自由行政策，此限制直至年底仍然生效。項目融資因全球信貸緊縮而受到限制，此亦同時開始影響到博彩中介人業務之信貸度受到收緊。在環球經濟放緩及外圍金融市場波動影響下，本集團暫停了於金光大道第五及第六地段的建築工程。

自由行政策的進一步收緊及信貸緊縮對本集團2008年第三和第四季度的財務狀況造成負面影響。為了針對收入疲軟的趨勢，管理層採取了幾項重要措施。首先，公司正積極開拓亞洲其他市場以尋求新的博彩貴賓業務。其次，透過與金光噴射飛航（澳門）有限公司（“金光飛航”）緊密合作，以進取的推廣策略增加訪客。最後是提高整體經營效率及推動成本節約；管理層於2008年第二季度開始實行相應措施，為2008年成功節約了澳門幣6.266億（相當於為全年節約了澳門幣10.846億）。

儘管挑戰重重，於2007年8月開業的澳門威尼斯人——度假村——酒店（“澳門威尼斯人”）和在2008年8月開業的澳門路氹金光大道四季酒店（“澳門四季酒店”）令本集團在2008年度的淨收入增加了55%，金額從澳門幣157.746億增至澳門幣244.864億。營運盈利增加了19%，金額從澳門幣19.768億增至澳門幣23.559億。然而由於博彩中介人佣金及融資成本增加，稅前盈利減少了10%，金額從澳門幣15.791億減至14.158億。

澳門金沙

根據設於娛樂場四個入口的客流量計算器，這一年裡澳門金沙共接待了約七百八十萬人次的賓客。

隨著適當地擴縮規模及成本控制的持續，澳門金沙的博彩桌在年頭由610張減至461張，員工數量由2007年12月的7,057減至2008年12月的6,280人，這樣的安排可將員工重新調配到於2008年8月28日開幕的百利沙娛樂場服務，角子老虎機的數目亦由年初的1,457台減至1,183台。澳門金沙現時提供面積約230,000平方尺的娛樂設施，擁有約461張博彩桌及約1,183台角子老虎機或類似的博彩機、數家餐廳、貴賓設施（即御匾會，其包括貴賓專用的博彩廳及51間面積由800至17,000平方尺不等的豪華客房）、一所劇院、一幢設有行政及豪華套房共238間的酒店塔，以及包括一個特大酒廊、四間VVIP博彩廳和其他高級服務設施的御景台。

澳門威尼斯人

由本集團旗下的子公司威尼斯人路氹股份有限公司經營的澳門威尼斯人為本集團作出了重大貢獻。本集團致力於開拓亞洲其他市場，儘管由廣東到澳門的自由行政策逐步收緊，然而澳門威尼斯人於2008年裡共接待了超過2,300萬的賓客。

成本增長在澳門威尼斯人得到嚴格控制，勞動生產力提高及經營流程的持續改善抵消了各項相繼推出的行銷計劃成本，這些機制奠下了我們能度過不明朗時期的基石。

澳門威尼斯人提供約3,000間豪華客房及面積達546,000平方尺的娛樂場，約有2,100台角子老虎機，超過600張博彩桌及多間豪華貴賓廳。澳門威尼斯人更擁有達100萬平方尺最高級的會議展覽場地及設備；還有面積多於100萬平方尺的大運河購物中心零售區。位於澳門威尼斯人的金光綜藝館設有15,000個座位，曾經舉行過世界級的運動及娛樂表演。世界聞名的娛樂表演組織太陽劇團從2008年8月開始對外公演，截至2008年12月止，已有超過188,000的觀眾欣賞過其精彩的演出。

澳門四季酒店

澳門四季酒店於2008年8月28日開幕，提供300間豪華套房，以及五家雅致的高級餐廳及酒吧。高級的百利沙娛樂提供超過110張博彩桌和170台角子老虎機。另外，專貴獨享的貴賓式公寓（設有19間超級豪華套房）將會在2009年開始對貴賓投入服務。

金光飛航

本集團以子公司東方威尼斯人有限公司成立了金光飛航，其公司總址設於澳門，金光飛航提供往返澳門氹仔臨時客運碼頭及香港的海上客運服務。

而於2008年1月17日，金光噴射飛航簽訂了一項總值12億港圓的信貸協議，用作為這項有前景之業務購買新的渡輪。

為了進一步提高金光飛航之海上客運服務和吸引更多的客人到訪澳門威尼斯人，由2008年6月10日起，金光噴射飛航增設夜航服務；到了2008年12月，行駛班次已增至67班次，而2008年的總載客量達到330萬人次。

2008年1月2日，香港西北航運快線有限公司（“西北航運”）向澳門特區行政長官及金光飛航提出訴訟，質疑金光飛航往返澳門氹仔北安臨時客運碼頭及香港上環客運碼頭的海上客運服務的經營權，西北航運宣稱金光飛航的海上客運服務之經營權沒有經過公開競投因而無效。西北航運認為，基於往返港澳的海上客運服務乃公共服務，其經營權之取得必須通過公開競投，因此通過訴訟，尋求撤銷澳門行政長官給予金光飛航從事海上客運服務之經營權，並宣佈此經營權無效。

此訴訟於現階段正等候澳門終審法院作出判決。

董事會代表,

胡順謙

（常務董事）

 

2008年度獨任監事意見書

根據商法典之規定，本人謹將2008年12月31日年度獨任監事報告呈覽。

本人監察了威尼斯人澳門股份有限公司年度的管理。在監察工作的過程中，本人結合公司的實際情況，實施了包括向公司管理層查詢，對提交給本人的會計資料進行分析性程序及其他本人認為必要的程序。

根據監察工作的結果，本人認為：

1. 本人已取得一切認為必要的資料及解釋。

2. 本人認為公司年度帳目遵循適合公司實際情況之會計原則編寫清楚，並在各重大方面顯示公司2008年12月31日的財務狀況及該年度經營成果之真確狀況。

3. 本人認為董事會報告書正確及完整，並簡易及清楚地闡述公司年度之經濟狀況及業務發展。

4. 本人沒有察覺年度有任何不當情事或不法行為。

基此，本人建議股東常會通過董事會提交之2008年12月31日年度之公司帳目，董事會報告書和結果運用之建議。

2009年3月31日於澳門

獨任監事——胡春生

註冊核數師——Auditor Registado

 

摘要綜合財務報表的獨立核數師報告

致威尼斯人澳門股份有限公司全體股東：

（於澳門註冊成立的股份有限公司）

威尼斯人澳門股份有限公司截至二零零八年十二月三十一日止年度隨附的摘要綜合財務報表乃撮錄自威尼斯人澳門股份有限公司及附屬公司（「貴集團」）截至同日止年度的已審核綜合財務報表。摘要綜合財務報表由二零零八年十二月三十一日的綜合資產負債表以及截至該日止年度的綜合損益表和綜合現金流量表組成，管理層須對該等摘要綜合財務報表負責。我們的責任是對摘要綜合財務報表是否在所有重要方面均與已審核綜合財務報表符合一致，發表意見，僅向全體股東報告，除此之外本報告別無其他目的。我們不會就本報告的內容向任何其他人士負上或承擔任何責任。

我們按照澳門特別行政區政府頒布的《核數準則》和《核數實務準則》審核了貴集團截至二零零八年十二月三十一日止年度的綜合財務報表，並已於二零零九年三月三十一日就該綜合財務報表發表了無保留意見的核數師報告。

上述已審核的綜合財務報表由二零零八年十二月三十一日的綜合資產負債表以及截至該日止年度的綜合損益表、綜合權益變動表和綜合現金流量表組成，亦包括重大會計政策的摘要和解釋附註。

我們認為，摘要綜合財務報表在所有重要方面，均與上述已審核的綜合財務報表符合一致。

為更全面了解 貴集團的財務狀況和經營結果以及核數工作的範圍，隨附的摘要綜合財務報表應與已審核的綜合財務報表以及獨立核數師報告一併閱讀。

鍾嘉年

註冊核數師

羅兵咸永道會計師事務所

澳門，二零零九年四月十六日

 

威尼斯人澳門股份有限公司

2008年持有公司資本百分之五或以上的股東名單

1. Venetian Venture Development Intermediate Limited公司 ——百分之八十九點九九五

2. 華年達先生：百分之十——已於二零零八年十一月十日轉名予胡順謙先生持有。

 

威尼斯人澳門股份有限公司

2008年——據位人名單

股東會

a）Venetian Venture Development Intermediate Limited公司；

b）華年達先生（至二零零八年十一月十日止）；

c）胡順謙先生（由二零零八年十一月十日起）；

d）布拉德利．斯通先生

董事會

a）威廉．懷德先生——主席；

b） 華年達先生，常務董事（至二零零八年五月三十一日止）；

c） 布拉德利．斯通先生；

d）Robert Glen Goldstein先生；

e）韋建宏先生；

f） 明路義先生（由二零零八年十月十日起）

秘書

簡羨婷女士（至二零零八年八月二十六日止）

馮璦琳女士（由二零零八年八月二十七日起）

獨任監事

胡春生先生

會計部總管

卓河祓先生，財務部高級副總裁

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